Uthyrningspolicy

Uthyrningspolicy för Gruvstaden

För att hyra bostad hos Gruvstaden ska du ha fyllt 18 år och vara skriven i Sverige. Alternativt ska man ha fast arbete i Sverige.
Du ska inte ha betalningsanmärkningar.
Du är ej godkänd som hyresgäst hos oss om du har hyresskulder eller störningsanmärkningar från tidigare boenden.
Om du flyttar inom Gruvstadens bostäder ställer vi som krav att du ska ha skött dina tidigare hyresbetalningar och inte ha några anmärkningar som hyresgäst.
Du ska ha en hemförsäkring
Bostadens läge och storlek bör passa familjen
Behov och tidigare ansökningar tas hänsyn till
I nyproducerade bostäder där vi erhållit statligt investeringsstöd följer vi Boverkets regler och villkor; husen förmedlas enligt öppna och transparenta allmännyttiga principer. Det ska vara sannolikt att hyresgästen har möjlighet att betala hyran vid en kalkyl av vad hushållet har kvar att leva på efter att hyran är betald. Vi använder Kronofogdemyndighetens fastställda förbehållsbelopp vid beräkningen.
Om vi bedömer att hushållets ekonomi inte uppfyller vårt krav kan borgenär användas. Till disponibla medel räknas även försörjningsstöd, bostadsbidrag och bostadstillägg.

Projekt som erhållit statligt investeringsstöd är:
Edvard 1 = Kalles Väg 1–24, Olles Väg 1–9, Pilt Jans Väg 29–35
Skogsbo 48:2 = Blinkastigen 16

Investeringsstöd som finansieras delvis av EU-medel från EU:s återhämtningsplan NextGenerationEU är:
Hälsinggården 3:4 = Vandrarvägen 7
Sims 2 = Tunagatan 2, Häradsvägen 7
Hyttkammaren 12 = Yxhammargatan 8–10
Gruvstaden tar alltid kreditupplysning vid bostadsansökan. Vi förbehåller oss rätten att ta referens från tidigare hyresvärdar samt eventuella uppgifter från arbetsgivare. I särskilda fall kan borgen krävas.
En lägenhet hyrs alltid ut i befintligt skick. Beslut angående eventuell renovering tas utifrån den besiktning som görs i samband med föregående hyresgästs utflytt.
Vi tillåter generellt inte uthyrning i andra hand utöver det som hyreslagen medger. Läs mer på vår sida för andrahandsuthyrning.
Vid kontraktsskrivning ska du kunna uppvisa giltig legitimation.

Så här jobbar vi

Hos Gruvstaden har alla människor lika värde och tillgång att ansöka om en ledig lägenhet. Vi lägger publikt ut alla tillgängliga lägenheter på vår portal. Det krävs inte någon inloggning för att göra en intresseanmälan. Varje hyresobjekt har sin egen länk under beskrivningen som leder till ett formulär. Efter det digitala intresseformuläret har skickats in får man ett meddelande som bekräftar att vi har fått in din anmälan.

Hos oss finns det inga köpoäng. Tre ansökningar (utifrån kriterierna i vår uthyrningspolicy) blir erbjuden lägenhetsvisning via telefon. Hyresobjektet tas bort från portalen i samband med att ett hyreskontrakt skrivs.

Uppsägning

För att säga upp sin lägenhet kräver vi en skriftlig uppsägelse från samtliga som står på hyresavtalet. När du flyttar är din uppsägning tre hela kalendermånader räknat från det månadsskifte som inträffar tidigast efter uppsägningen. Vid uppsägning av ett dödsboende har man möjlighet till en kalendermånad. Om utflyttande och inflyttande hyresgäst kommer överens om en tidigare inflyttning tar Gruvstaden ut en administrativ avgift från den utflyttande hyresgästen. Om du önskar byta lägenhet inom Gruvstaden måste du ha bott minst ett år i din nuvarande bostad för att bli erbjuden en ny lägenhet. Välkommen att kontakta oss vid eventuella frågor.