Uthyrningspolicy

Uthyrningspolicy för Gruvstaden

För att hyra bostad hos Gruvstaden ska du ha fyllt 18 år och vara skriven i Sverige.
Du ska inte ha betalningsanmärkningar. Kunder med tidigare hyresskulder godkänns inte.
Har du störningsanmärkningar från tidigare boende är du inte välkommen som hyresgäst hos oss.
Som hyresgäst ska du ha tillräcklig inkomst för att klara av att betala hyran för den aktuella lägenheten. Om inkomsten bygger på bidrag eller studier tar vi hänsyn till detta.
Gruvstaden tar alltid kreditupplysning vid bostadsansökan. Vi förbehåller oss också rätten att ta referens från tidigare hyresvärdar samt eventuellt uppgifter från arbetsgivare. I särskilda fall kan borgen krävas.
Även om du flyttar inom Gruvstadens bostäder ställer vi som krav att du ska ha skött dina tidigare hyresbetalningar och inte ha några anmärkningar som hyresgäst.
En lägenhet hyrs alltid ut i befintligt skick. Beslut angående eventuell renovering tas utifrån den besiktning som görs i samband med föregående hyresgästs utflytt.
Vi tillåter generellt inte uthyrning i andra hand.
Vid kontraktsskrivning ska du kunna uppvisa giltig legitimation.

Så här jobbar vi

Vi får ofta frågan om processen hur vi väljer hyresgäster. När vi får in en ledig lägenhet tittar vi på vilka sökande vi har som matchar just det objektet. Då Gruvstaden är ett privat bolag förbehåller vi oss rätten att handplocka våra hyresgäster. Det känns viktigt för oss att få in rätt person i rätt lägenhet och de kriterierna vi går efter är bland annat:

Kan sökande betala hyran?
Har sökande anknytning till området?
Ser sökande lägenheten som ett långsiktigt boende?
Vi väljer ut tre potentiella hyresgäster och bjuder in dem till visning.

Gruvstaden håller alltid visningarna! Efter visningen väntar vi in svaren från de tre som har tittat. De som tackar ja till lägenheten gör vi en kreditupplysning på. Efter det tar vi beslut om vem som ska bli erbjuden att få hyra lägenheten. Om alla tackar nej till lägenheten, eller om vi anser att vi behöver visa lägenheten för fler kandidater, gör vi om processen och väljer ut tre nya potentiella hyresgäster som blir inbjudna till en ny visning.

UPPSÄGNING

När du flyttar är din uppsägning 3 hela kalendermånader oavsett om du flyttar från Gruvstaden eller om du flyttar inom Gruvstaden. Om utflyttande och inflyttande hyresgäst kommer överens om en tidigare inflyttning tar Gruvstaden ut en administrativ kostnad från den utflyttande hyresgästen. Om du önskar byta lägenhet inom Gruvstaden måste du ha bott minst ett år i din nuvarande bostad för att bli erbjuden en ny lägenhet. Välkommen att kontakta oss vid eventuella frågor.